Вдосконалення відносин власності у сфері приватизації незавершеного будівництва в перехідній економіці

Abstract

UA: У роботі розкрито сутність, економічний зміст, способи, форми і методи вдосконалення відносин власності у сфері приватизації об’єктів незавершеного будівництва підприємств. Дослідження спрямоване на визначення потенціалу і резервів ефективного використання об’єктів незавершеного будівництва підприємств в процесі приватизації. Визначено основні підходи і вимоги до приватизації об’єктів незавершеного будівництва підприємств, виконання яких забезпечує досягнення її цілей. Серед розроблених умов забезпечення ефективності приватизації об’єктів незавершеного будівництва підприємств виробничого призначення слід виокремити динамічність, комплексність, системність. Обґрунтовано основні особливості приватизації, ринкова і термінальна вартість об’єктів незавершеного будівництва, напрямки прискорення цього процесу, висвітлено можливість їх впливу на ефективність діяльності підприємства. RU: В работе раскрыто сущность, экономическое содержание, способы, формы и методы совершенствования отношений собственности в сфере приватизации объектов незавершенного строительства предприятий. Исследование направлено на определение потенциала и резервов эффективного использования объектов незавершенного строительства предприятий в процессе приватизации. Определены основные подходы и требования к приватизации объектов незавершенного строительства предприятий, выполнение которых обеспечивает достижение ее целей. Среди разработанных условий обеспечения эффективности приватизации объектов незавершенного строительства предприятий производственного назначения необходимо выделить динамичность, комплексность, системность. Обоснованы основные особенности приватизации, рыночная и временная стоимость объектов незавершенного строительства, направления ускорения этого процесса, освещена возможность их влияния на эффективность деятельности предприятия. В диссертации проведен количественный и качественный анализ рисков приватизации, дана оценка рискам, осуществлено математическую оптимизацию процессов риска в отношении объектов незавершенного строительства в среде неопределенности. Предложенная математическая интерпретация позволяет осуществить не только быструю и качественную оценку уровня риска, но и произвести выбор наиболее рациональной управленческой стратегии, которая позволяет привести к минимуму финансовые потери в условиях быстрой динамики внешних и внутренних факторов приватизации. Анализ приватизации объектов незавершенного строительства, произведенный в диссертационной работе, в соединении с количественным и качественным анализом рисков позволил гармонично разработать организационно-экономический механизм приватизации для объектов группы Д (объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты). Главное достоинство приватизации объектов незавершенного строительства в Украине состоит в том, что она позволяет в широких масштабах страны значительно ускорить приватизационный процесс при сохранении над ним контроля со стороны государственных органов. Благодаря приватизации объектов незавершенного строительства удается добиться необходимого баланса интересов разных слоев населения. За формальным изменением организационно-правовой формы объекта незавершенного строительства стоят глубинные процессы. Передача прав собственности на объекты незавершенного строительства в процессе приватизации частным лицам означает одновременно и передачу контроля и ответственности тем собственникам, которые способны наилучшим образом данную собственность использовать и сохранять. В диссертации четко определено, что приватизация объектов незавершенного строительства в Украине – сложная социальная, экономическая и организационно-правовая проблема. С одной стороны, нужно передать бывшую общественную собственность в руки настоящих хозяев, людей трудолюбивых и предприимчивых, а с другой стороны – нельзя допустить обогащения так называемой номенклатуры, государственных чиновников. Необходимо создать справедливый доступ к получению собственности каждым человеком. В процессе приватизации объектов незавершенного строительства риск – это возможность таких последствий принимаемых решений, при которых поставленные цели полностью или частично не достигаются. Для минимизации риска в диссертации разработаны мероприятия углубленной диагностики, в том числе внешней среды (политической и экономической ситуации, партнеров, клиентов, поставщиков, банковских и финансовых структур). Однако в строительной индустрии, как показали результаты диссертации, нередки малооправданные большие сроки строительства производственных объектов и низкий уровень эффективности капитальных вложений. Поэтому в данной работе значительное внимание уделяется решению этих проблем. Результаты диссертационного исследования в итоге позволяют уменьшить бюджетный дефицит, стабилизировать экономическую ситуацию в Украине и положительно повлиять на совершенствование отношений собственности в сфере незавершенного строительства предприятий в переходной экономике страны. EN: The thesis exposes the substance, economic content, forms and method. The nature and types of enterprise in the field of incomplete construction under conditions of unstable outer environment have been investigated. The complex dynamic control model of the field of incomplete construction process has been developed. The new role of the flexibility of the field of incomplete construction operations and control structure in the process of market relations evolution is highlighted. They are repeated application, complex and system character and dynamist. The thesis work also contains the categorization for economic proportion for economic proportion according to their possibility to submit to the influence of management, which was realized with using the methods of economic and mathematical modeling.